发布时间:04-06 / 2019 浏览:
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19城调控松绑,成都地区购房表现如何 看安居客数据

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  截止目前,已经有19个城市在限购方面有不同程度的松动:占所有46个限购城市比例为41%。随着调控政策逐渐明朗,19年楼市也迎来了春天。放宽落户、降低买房门槛、限购、限价、限售取消。。。。。购房者已涌入楼市!从安居客三月成都房价地图展示的数据可以发现,总体来看依然是涨势依旧,而2019年的3月成都楼市表现如何呢?

  1:刚需、神盘少之又少,很多人是想摇,奈何对手太多;

  2:改善豪宅盘当道,不是我们不想摇,无奈实力不允许;

  3:一些性价比较高楼盘不缺客户,一些楼盘无人问津;

  4:区域之间供需不平,高新区的资格承受不了高新区的房价;

  5:高价地项目批量入市,房价一次又一次被推向高潮。

  看到这里,就有购房者不得不问:随着高价地楼盘的入市,高价房成自然,那成都现在的房价还好吗?

  本月房价地图来了,话不多说先来感受下来自价格的洗礼。

  请务必收藏的一张房价地图

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  如果说以前盘点这些数据小编心尖尖还要打颤,现在的小编只有这么淡定了,回顾国家统计局历史数据,成都房价已经12连涨,“涨”可以说是成都楼市显而易见的基调,而“跌”倒是可遇不可求。

  从3月成都楼市各区域房价表现情况,总体来看3月大成都范围内(11+2区)平均房价约16412元/㎡,环比上涨4%。

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  从区域来看,本次下跌区域5个,降幅最高的区域为天府新区11.3%,龙泉7.3%次之。不过上涨区域达到7个,总体以几个主城区的“老大哥”为主力,上涨幅度青羊以27.3%稳坐榜首,武侯15.47%紧随其后,金牛、锦江、高新、郫都、青白江也不甘落后。

  看看数据就知道这几个区域的涨幅来得可不轻松。

  我们先看下所在区域的情况。

  金牛

  19459元/㎡ ↑5.93%

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  其实金牛区之前一直往扮演着低价位的主城角色,首先在于板块本身疆域辽阔,几乎到达城北商贸城一带,自然拉低区域的均价,再则,三环内的区域房源供应极少。

  武侯

  23622元/㎡ ↑15.47%

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  武侯区目前在售的楼盘并不怎么多,这段时间成都地王项目频频拿证,金茂府可谓首当其中,吸引了大部分人的眼球,不说它现在卖得怎么样,部分超3万单价的房源就已经让人直呼高攀不起了,加上3月初东原印长江的入市,区域价格想不高都不成。

  锦江

  26300元/㎡ ↑4%

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  锦江区这个老牌主城区的大佬,本月继续领跑成都,东大街、攀成钢也是出了名的高配地带,区域内的高价楼盘太多,因此有这样的区域支撑,价格怕是想低都不成。不过小编还是想问一句:你们什么时候才卖完?目前在售的这些破2万的楼盘更多是尾盘在售,不过一两年过去了始终存在,小编都替你们着急。

  成华

  18000元/㎡ 持平

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  成华本月唯一一个房价持平的区域,目前区域内在售的房价过2万的楼盘,除了前期的御龙山,就是年初的德商迎晖天玺斩获预售,单价21900-25700元/㎡,不过由于本月拿预售和售完的楼盘几乎没有,因此房价变化并不大。

  高新

  22700元/㎡ ↑5.1%

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  大城南的高新不用多说,曾经这里的工资让小编望尘莫及,如今这里的房价也是,高新区的资格已经承担不了高新区的价格了。

  天府新区

  13577元/㎡ ↓11.3%

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  当初天府新区火极一时,房源可谓供不应求,不过新政后天府新区有资格的较少,现在推货频率又相对较高,内部消耗能力逐渐下降。

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